Vietnam Airlines rút ngắn thời gian để làm thủ tục lên máy bay

Nếu không có hành lý ký gửi, hành khách có thể bỏ qua khâu làm thủ tục tại quầy sau khi đã tự check in trực tuyến, kể từ hôm nay (25/6).

Quảng cáo gây sốc bằng người đẹp tắm ở trên sân khấu

Nhiều người có mặt đã thốt lên "thật lắm chiêu" và "không thể tin nổi". Số khác dù thừa nhận cách ra mắt sản phẩm này sáng tạo song cho rằng khi thương hiệu đã nổi tiếng thì việc gây sốc là việc cần cân nhắc.

Quan khách có mặt trong buổi giới thiệu sản phẩm máy bơm nước ozone diệt khuẩn của Kangaroo bất ngờ với màn người mẫu mặc nội y tắm phía sau vách kính trong suốt.

4 năm trước, hãng này đã khiến hàng nghìn người hâm mộ bóng đá nổi điên khi xen giữa trận đấu bằng video quảng cáo rất chói tai, kèm theo câu nói đơn điệu "Kangaroo - máy lọc nước hàng đầu Việt Nam". 

Đại diện Kangaroo lý giải dòng máy bơm nước ozone diệt khuẩn là sản phẩm mới, lần đầu tiên được nghiên cứu và ứng dụng tại Việt. Do vậy, màn giới thiệu cũng cần tạo được sự khác biệt và thể hiện được sự có một không hai trên thị trường.

Màn ra mắt sản phẩm gây tranh cãi của Kangaroo.

"Ý tưởng độc đáo, mới lạ được chúng tôi đặt lên hàng đầu. Đồng thời, chúng tôi muốn bỏ lối mòn của các hội thảo truyền thống, vốn tẻ nhạt khiến quan khách ngủ gật. Bản thân tôi từng chứng kiến một số cuộc gặp gỡ mà người tham gia bỏ về giữa chừng hoặc đến chỉ để nói chuyện riêng mà không hiểu những người trình bày đang nói gì, giới thiệu sản phẩm gì", Trưởng phòng Truyền thông Kangaroo chia sẻ.

Bà cho biết bộ phận marketing của tập đoàn từng đưa ra cả chục phương án quảng bá sản phẩm, kèm theo phân tích ưu và nhược điểm. Rất nhiều cuộc họp sau đó diễn ra, cuối cùng ban lãnh đạo quyết định chọn ý tưởng đưa bồn tắm đứng trên sân khấu và có người mẫu tăm trực tiếp. Việc lắp đặt hệ thống bồn tắm thật được thực hiện khá công phu. Nguồn cấp nước vào, thoát nước ra được đội ngũ kỹ thuật viên Kangaroo tính toán và thi công kỹ lưỡng.

Theo bà, điểm khiến các chuyên gia của hãng băn khoăn nhất chính là làm thế nào để thể hiện được tính ưu việt là diệt khuẩn và tăng cường oxy trong nước- điều mà các sản phẩm thông thường không làm được. Khi rửa mặt, rửa tay bằng nước ozone diệt khuẩn có thể cảm nhận được sự mềm mịn của da tay, da mặt cũng như cảm giác sảng khoái, dễ chịu bởi nước đã được tăng cường oxy tác động trực tiếp đến người sử dụng. Do vậy hình ảnh người mẫu với làn da tươi mát khi tắm dưới làn nước sẽ dễ dàng truyền tải được thông điệp của sản phẩm tới người dùng.

"Kangaroo không có ý cho rằng đây là một chiêu gây sốc bởi việc giới thiệu sản phẩm với người mẫu là hoàn toàn phổ biến trên thế giới", đại diện Kangaroo nhấn mạnh.

Khách tham dự chương trình sản phẩm liên tục chụp hình để lưu lại màn ra mắt này, vài người còn tung lên các trang mạng xã hội tạo nên hiệu ứng mạnh mẽ về sản phẩm mới của hãng. Ngay tại buổi ra mắt, gần một triệu sản phẩm của hãng được tiêu thụ, mang về khoản tiền lên đến vài chục tỷ đồng.

Ông Nguyễn Sơn Hồng - một chuyên gia về marketing cho rằng Kangaroo đã dùng điểm nhấn khiêu khích để quảng bá sản phẩm tới khách hàng của mình và đã đạt được ý đồ. Thành công ở chỗ, hãng chỉ gói gọn việc quảng bá ở sân khấu nhỏ, nơi mà người xem giới hạn trong phạm vi 300 khách và đều là đại lý, bạn hàng thân thiết, đều là những người trưởng thành, họ lựa chọn đối tượng đúng nên họ thành công. Theo ông, Kangaroo đã là tập đoàn lớn và mọi hoạt động marketing, truyền thông đều đã có tính toán đầy đủ những giới hạn và quy tắc cho phép.

Đồng tình quan điểm này, bà Mai Ngọc Hà - Giám đốc Điều hành Công ty Truyền thông Stella cho rằng Kangaroo đã qua giai đoạn cần gây sốc và tạo chú ý nhưng đối với một sản phẩm mới cũng cần tạo ra những dấu ấn nhất định. Vào năm 2011, khi ra mắt sản phẩm máy lọc nước, hãng đã phát liên tục hơn 50 lần quảng cáo của mình trong giờ giải lao trận chung kết bóng đá Champions League giữa Barcelona và Manchester United rạng sáng 29/5 khiến khán giả trận đấu phẫn nộ.

Theo bà, chưa bàn đến doanh thu của sản phẩm, chỉ tính riêng về độ nhận biết thương hiệu thì đây là thành công của nhãn hàng, vì sau đó ai cũng nói về Kangaroo. Lần ra mắt này hãng dùng những người mẫu bikini trong phòng tắm kính trong suốt cũng theo hướng gây sốc khiến người tiêu dùng nhớ Kangaroo có máy bơm nước được dùng cho nhà tắm.

"Xét về hiệu ứng truyền thông, rõ ràng hãng đã thành công, tuy nhiên các doanh nghiệp không nên vì thế mà sử dụng người mẫu tùy tiện trong các hoạt động quảng cáo. việc đổi mới sáng tạo trong truyền thông là cần thiết và các doanh nghiệp Việt cũng nên có những suy nghĩ “out of the box” để những hoạt động truyền thông của mình trở thành một điểm nhấn đáng nhớ trong thời đại quảng cáo tràn ngập như hiện nay” bà nhấn mạnh.

Giá vàng lại tiếp tục đi xuống

Euro mất giá mạnh so với USD và thị trường chứng khoán tăng điểm trước khả năng Hy Lạp thoát hiểm đã khiến giá vàng giảm gần 8 USD xuống 1.178 USD.

Đến 8h sáng nay (giờ Hà Nội), giá giảm nhẹ xuống 1.177 USD một ounce. Quy đổi ra tiền Việt, giá này tương đương 30,98 triệu đồng một lượng (chưa thuế, phí). Thị trường trong nước hôm qua đóng cửa quanh 34,52-34,58 triệu đồng.

Giá vàng giao tháng 8 cũng mất 7,5 USD xuống 1.176 USD một ounce. Đây là phiên thứ 3 liên tiếp thị trường đi xuống, do áp lực từ nhiều phía. Trong đó có triển vọng Mỹ nâng lãi suất lần đầu tiên trong gần một thập kỷ. Việc này đã làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ kim loại quý.

Giá vàng thế giới đã giảm 3 phiên liên tiếp.

Tâm lý lạc quan về tình hình Hy Lạp đã khiến chứng khoán châu Âu tăng điểm. Trong khi đó, USD và lãi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ cũng nhích lên trước viễn cảnh tăng lãi suất năm nay.

Quan chức Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) - Jerome Powell cho biết ông đã sẵn sàng cho việc nâng lãi 2 lần năm nay. Một vào tháng 9 và một vào tháng 12. Cùng ngày, FED Atlanta cũng dự báo kinh tế Mỹ sẽ tăng trưởng 2% trong quý II.

Đồng bạc xanh mạnh lên nhờ các số liệu lạc quan về kinh tế Mỹ cũng gây áp lực lên vàng. Euro hôm qua lại mất giá 1,6% so với USD, mạnh nhất trong 3 tháng.

"Giá vàng có khả năng còn giảm nữa, dù người ta cho rằng kim loại quý đã bị bán quá đà và sẽ bật lên do Hy Lạp vẫn có khả năng vỡ nợ và rời eurozone", Fawad Razaqzada – nhà phân tích kỹ thuật tại Forex.com cho biết.

Nhu cầu vật chất tại châu Á cũng giảm xuống khi mùa mưa tại Ấn Độ và thị trường chứng khoán Trung Quốc khởi sắc làm giảm sức hấp dẫn của vàng.

Vàng giảm giá, đôla thì tăng

Mở cửa đầu ngày 24/6, mỗi lượng vàng miếng SJC tại Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI có giá 34,50 - 34,54 triệu đồng. 

Mỗi lượng vàng SJC mất 50.000 đồng trong khi tỷ giá cũng nhích nhẹ thêm 5 đồng trong sáng nay.

Tuy nhiên, chỉ trong vòng 20 phút sau, doanh nghiệp này liên tục điều chỉnh giảm giá. Đến 9h, mỗi lượng vàng được mua bán ở 34,46 - 34,50 triệu (thấp hơn 60.000 đồng so với cuối ngày 23/6).

Vàng SJC hôm nay giảm 50.000-60.000 đồng.

Tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), lúc 8h25, vàng SJC được niêm yết ở 34,49 - 34,55 triệu đồng.

Dù giá trong nước giảm vài chục nghìn đồng nhưng vẫn rất dè dặt so với đà đi xuống của thế giới. Thị trường hôm qua tiếp tục giảm, đặc biệt sau khi euro mất giá mạnh so với USD và khả năng Hy Lạp thoát hiểm khiến chứng khoản khởi sắc hơn. Đến phiên hôm nay, lúc 9h (giờ Hà Nội), mỗi ounce vàng giảm còn 1.176,7 USD. Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng có giá 31 triệu đồng (chưa kể thuế, phí).

Việc giá trong nước giảm chậm đã khiến chênh lệch giữa hai thị trường vẫn trên 3,5 triệu đồng. Tuy nhiên, trước việc vàng SJC liên tục giảm giá, giao dịch đã sôi động trở lại. Như tại PNJ, hệ thống của doanh nghiệp này ghi nhận lượng giao dịch tăng hơn 40% so với ngày trước đó.

Trong khi vàng SJC vẫn giảm giá thì đôla trên thị trường ngân hàng bắt đầu nhích nhẹ. Sáng nay, Vietcombank tăng 5 đồng giá mua bán khi niêm yết đồng bạc xanh ở 21.775 - 21.835 đồng sau nhiều ngày duy trì ổn định.

Nielsen: Người Việt Nam chuộng sản phẩm mới nhất khu vực

Báo cáo thị trường vừa được Nielsen công bố cho thấy người tiêu dùng ở khu vực ASEAN rất nhiệt tình trong việc đón nhận các sản phẩm mới so với các quốc gia khác trên toàn cầu. 

88% số người dân Việt Nam được khảo sát cho biết họ sẵn sàng mua một sản phẩm mới trong chuyến đi mua sắm tại siêu thị, trung tâm thương mại.

Trong đó, Việt Nam có số điểm cao nhất khu vực. Với 88% người được khảo sát nói rằng họ có mua một sản phẩm mới trong chuyến mua hàng tạp hóa gần đây nhất. Thái Lan xếp thứ hai với 77%, theo sau là Indonesia 72%.

Ngoài ra, 34% người tiêu dùng Việt dành ưu ái cho các nhà sản xuất nào cung cấp thường xuyên sản phẩm mới giúp họ có nhiều lựa chọn. Khoảng 32% thích mua các sản phẩm mới từ các thương hiệu mà họ đã quen thuộc.

Người dân TP HCM xếp hàng chờ mua đồ tại một cửa hàng fast-food lần đầu tiên khai trương ở Việt Nam hồi đầu năm 2014. Ảnh: Vũ Lê

Nielsen cho biết quảng cáo truyền hình nằm trong top 5 các nguồn thông tin về sản phẩm mới. Gần một phần năm người tiêu dùng ở Việt Nam (18%) khẳng định truyền hình giúp họ có thông tin phổ biến nhất về sản phẩm mới. Cùng đó, gợi ý từ gia đình, bạn bè và tìm kiếm thông tin trên mạng internet cũng là hai nguồn thông tin quan trọng cho việc quảng bá.

Johan Vrancken - Trưởng bộ phận Cải tiến thực hành của Nielsen ở Đông Nam Á, Bắc Á và Thái Bình Dương cho rằng người tiêu dùng tại các quốc gia khu vực ASEAN luôn có tư duy đổi mới và đang ngày càng đòi hỏi sự lựa chọn tốt hơn trong cuộc sống. Song, theo vị này, cạnh tranh thương hiệu rất khốc liệt. Vì vậy việc xác định được các kênh có hiệu quả để cung cấp thông tin sản phẩm mới đến người tiêu dùng là điều quan trọng nhất mà các nhà sản xuất cần cân nhắc.

Báo cáo của Nielsen cũng cho biết tiện ích là yếu tố hàng đầu thúc đẩy việc dùng thử sản phẩm mới của người tiêu dùng tại Việt Nam, sau đó là phù hợp với gia đình và thương hiệu mà họ đã quen thuộc.

Lãnh đạo Nielsen tại Việt Nam cho hay tiện ích không còn chỉ giới hạn ở khái niệm các cửa hàng tiện lợi nữa mà đang trở thành một cách sống. Nhu cầu về sự tiện lợi trong tiêu dùng của khu vực ASEAN ngày càng gia tăng cao. Do đó, theo ông, một khi hiểu được điều này, các nhà sản xuất sẽ luôn tập trung phát triển các sản phẩm mới thiết thực và thích hợp nhất.

Báo Mỹ gọi Chủ tịch Vinamilk là nữ hoàng về ngành sữa

Công ty Sữa Việt Nam (Vinamilk) hiện sở hữu 13 nhà máy sản xuất sữa và các mặt hàng từ sữa tại Việt Nam. 

CNBC nhận xét CEO Mai Kiều Liên và doanh nghiệp của mình đã thay đổi đáng kể thói quen ăn uống của người Việt trong hơn 20 năm qua.

Trong đó, nhà máy sữa Việt Nam là một trong những nhà máy sản xuất sữa lớn nhất nước. Nhìn từ bên ngoài, cơ sở này cũng như các nhà máy khác tại nhiều khu công nghiệp ở Bình Dương. Nhưng bên trong, đây chính là nơi sản xuất ra 400 triệu lít sữa mỗi năm.

CNBC cho biết lượng sữa tiêu thụ ở Việt Nam tăng từ 0,5 lít một người một năm vào năm 1990 lên 18 lít một người một năm hiện nay. "Có lẽ sữa tươi đã 'thấm' vào chế độ ăn của người Việt trong thập kỷ qua", tác giả Kaori Enjoji - trưởng bộ phận chuyên trách về khu vực châu Á - Thái Bình Dương của CNBC tại Tokyo – nhấn mạnh.

Tác giả miêu tả mùi thơm của đường nóng chảy lan tỏa khắp máy sữa lớn nhất của Việt Nam tại Bình Dương, với công suất lên tới 400 triệu lít mỗi ngày. “Đó là hương vanilla", Giám đốc sản xuất của Vinamilk - bà Bùi Thị Thu Hoài chia sẻ. Bà Hoài cho hay, khẩu vị của người Việt ưa đồ ngọt, vì thế sản phẩm của Vinamilk nhanh chóng chiếm được chỗ đứng trong khẩu phần ăn của các gia đình.

Bà Mai Kiều Liên - Chủ tịch kiêm CEO Vinamilk tại nhà máy sữa của hãng.

Sự thay đổi nhanh chóng này được thúc đẩy bởi Vinamilk - công ty có thị giá lớn nhì Việt Nam. Thành công của Vinamilk gắn liền với Chủ tịch kiêm CEO Mai Kiều Liên. Bà được Kênh thông tin kinh tế và tài chính CNBC gọi là "Nữ hoàng ngành sữa" và là "Margaret Thatcher của Việt Nam".

"Tôi không dám so mình với bà Thatcher. Nhưng trong ngành sữa Việt Nam, tôi cũng đã đóng góp nhiều quyết định cứng rắn để gây dựng Vinamilk như ngày hôm nay", bà Liên cho biết. Bên cạnh đó, theo bà Bùi Thị Thu Hoài - Giám đốc Sản xuất tại nhà máy của Vinamilk, yếu tố tạo nên thành công cho hãng chính là "vị vani. Vì người Việt thích đồ ngọt".

*Video bà Mai Kiều Liên trả lời phỏng vấn CNBC:

Bà Mai Kiều Liên gia nhập công ty 40 năm trước. Bà đã đưa Vinamilk từ nhà máy sữa nhỏ do Chính phủ quản lý thành một công ty niêm yết trên sàn chứng khoán năm 2006. Gần như mọi ngóc ngách trong hoạt động của Vinamilk đều có sự tham gia của nữ tướng ngành sữa.

Thời kỳ hậu chiến tranh, bà cho biết công ty từng rất khó khăn khi không có đủ ngoại tệ mua nguyên liệu cần thiết duy trì hoạt động cho nhà máy. "Chúng tôi phải làm việc với các hãng xuất khẩu thủy hải sản để có ngoại tệ cần cho việc nhập nguyên liệu thô. Khi đó, nhà máy của chúng tôi chỉ hoạt động với công suất 4% mà thôi", bà nhớ lại.

Năm 2014, lợi nhuận trước thuế của Vinamilk đạt 359 triệu USD, nắm 51% thị phần sữa nước trong nước. Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm (CAGR) đạt 22% mỗi năm về doanh thu và lợi nhuận trong hơn 11 năm cổ phần hóa. Theo hãng nghiên cứu Nielsen, Vinamilk là một trong những thương hiệu nổi tiếng nhất Việt Nam.

Bà Mai Kiều Liên trong Lễ trao giải Nikkei tháng trước.

Với vai trò và thành tích nổi bật trong công ty, bà Mai Kiều Liên đã 4 năm liên tiếp lọt danh sách Nữ doanh nhân Quyền lực nhất châu Á (Asia's Power Businesswomen) của tạp chí Forbes. Năm nay, bà là người Việt Nam duy nhất được Tập đoàn Nikkei trao giải thưởng vì những đóng góp cho kinh tế khu vực. Dù vậy, giải thưởng trị giá 3 triệu yên (khoảng 500 triệu đồng) đã được bà Liên tặng lại cho trẻ em Nepal - nạn nhân của thảm họa động đất tháng trước thông qua Quỹ nhi đồng Liên hiệp quốc Unicef tại Nhật Bản.

Phó thủ tướng: Doanh nghiệp cần đổi mới để chuẩn bị cho APEC năm 2017

Đánh giá cao vai trò của doanh nghiệp, Phó thủ tướng kiêm Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh kêu gọi cộng đồng thay đổi cách nghĩ, cách làm trước thềm đăng cai Diễn đàn APEC tại Việt Nam năm 2017

Phó thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh tại hội thảo sáng nay. Ảnh:VGP.

Tại hội thảo “Năm APEC Việt Nam 2017: Hướng tới cộng đồng APEC năng động, tự cường và gắn kết” diễn ra sáng 24/6, Phó thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm Bình Minh đã đề nghị các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp kịp thời đổi mới cách nghĩ, cách làm để chuẩn bị việc đăng cai APEC 2017.

Phó thủ tướng nhấn mạnh Diễn đàn APEC chính là nơi hội tụ hầu hết các đối tác kinh tế, thương mại hàng đầu của Việt Nam, đem lại 78% đầu tư trực tiếp nước ngoài, 79% tổng giá trị thương mại quốc tế và 70% lượng khách du lịch đến Việt Nam. 13 trong 15 hiệp định thương mại tự do (FTA) mà Việt Nam đã ký kết hoặc đang đàm phán là với các đối tác APEC.

Ông Phạm Bình Minh cũng khẳng định việc đăng cai tổ chức "Năm APEC 2017" là một trọng tâm đối ngoại của Việt Nam đến năm 2020, thể hiện quyết tâm hội nhập quốc tế sâu rộng và nâng tầm đối ngoại đa phương.

Riêng với các doanh nghiệp, Phó thủ tướng đề nghị cần đổi mới cách nghĩ, cách làm, cách thức phối hợp liên ngành, chuyển mạnh sang tư duy “chủ động đóng góp và tích cực đề xuất ý tưởng, sáng kiến”.

Niềm tin người tiêu dùng Việt lên cao kỷ lục

Theo công bố của Ngân hàng ANZ, chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt Nam trong tháng 6 tăng 2,9 điểm lên 143,1 điểm - mức cao kỷ lục và cao hơn nhiều so với trung bình dài hạn cũng như cùng kỳ 2014. 

Chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt Nam đạt mức kỷ lục trong tháng 6, theo ANZ, cho thấy sự phục hồi của nền kinh tế ngày một rõ nét.

Theo ông Glen Maguire, chuyên gia kinh tế trưởng khu vực Nam Á, Đông Nam Á, Thái Bình Dương của ANZ, điều này phản ánh sự phục hồi rõ nét của nền kinh tế Việt Nam.

61% người tiêu dùng tham gia khảo sát tin rằng tài chính của gia đình họ sẽ tốt hơn trong một năm tới. Theo ANZ, đây là mức cao nhất từng được ghi nhận cho chỉ số này. Hơn nữa, hai phần ba trong số người tham gia khảo sát tin nền kinh tế Việt Nam sẽ ở trạng thái tốt trong 5 năm tới.

"Với niềm tin người tiêu dùng ở mức cao kỷ lục, chúng tôi tự tin triển vọng tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, tiếp tục nổi bật lên là một nền kinh tế hoạt động phát triển tốt trong khu vực Đông Nam Á giai đoạn 2015 - 2016", ông Glen Maguire đánh giá.

Cũng trong ngày hôm nay 24/6, hàng loạt thông tin khởi sắc về các chỉ số kinh tế vĩ mô Việt Nam được công bố. Theo Tổng cục Thống kê, tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm dự kiến đạt 6,11% - cao nhất trong 5 năm. Đây cũng là mức tiến sát mục tiêu tăng trưởng GDP của cả năm 2015 (6,2%).

Theo cơ quan này, trong nửa đầu năm, tình hình hoạt động của các doanh nghiệp cũng dần phục hồi khi số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng, số công ty giải thể, ngừng hoạt động giảm.

Vinatex may đồng phục để giành được thị phần nội địa

Trao đổi với VnExpress, Phó tổng giám đốc Hoàng Vệ Dũng cho hay năm nay, các đơn vị thành viên của Vinatex đang tập trung vào thị trường may đồng phục. 

Trước áp lực cạnh tranh gay gắt với các thương hiệu thời trang mới nổi trong nước, Tập đoàn Dệt may Việt Nam (Vinatex) chuyển hướng tập trung vào phân khúc đồng phục nhằm chiếm lĩnh thị trường.

Ông đánh giá, đây là phân khúc mới có tiềm năng lớn, do vậy tập đoàn sẽ tập trung vào 3 mảng chính gồm đồng phục dịch vụ, cơ quan và bảo hộ lao động. Số lượng đơn hàng trong năm dự kiến tăng 30-40% so với trước, trong đó tỷ lệ sử dụng vải nội địa đạt 70-80%.

Lãnh đạo Vinatex cho biết không chỉ cung cấp trang phục của các vận động viên thể thao trong cả nước, tháng 7 tới, nhân viên của hãng hàng không quốc gia VietnamAirlines cũng sẽ sử dụng các sản phẩm của Vinatex.

Đồng phục- được Vinatex xác định là phân khúc tiềm năng để chiếm lĩnh thị trường nội địa.

"Hiện có rất nhiều hãng tư nhân mở thương hiệu thời trang cạnh tranh với chúng tôi. Vinatex không từ bỏ thị trường nội địa. Đây là thị trường rất cạnh tranh, song lành mạnh, ai đáp ứng yêu cầu, đa dạng được mẫu mã, tìm được cách đi của mình thì sẽ chiếm lĩnh thị trường", Phó tổng giám đốc Vinatex cho hay.

Theo ông Dũng, tập đoàn sẽ nhắm vào điểm nổi thị trường, không chỉ bán quần áo đơn thuần mà còn kết hợpquảng bá rộng rãi thương hiệu. "Trước xu thế như hiện nay, giữ được thị phần không phải dễ, do đó, cần mở ra nhiều cái mới để có tăng trưởng", ông nói.

Báo cáo hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm cho thấy kim ngạch xuất khẩu dệt may Việt Nam tiếp tục tăng trưởng 2 con số, đạt 12,8 tỷ USD, tăng 10,26% so với cùng kỳ năm 2014. Trong đó, Mỹ vẫn là thị trường xuất khẩu lớn nhất, chiếm 42% so với tổng kim ngạch đạt 5,18 tỷ USD, xuất khẩu sang EU đạt 1,45 tỷ USD.

Đối với 2 thị trường châu Á là Nhật Bản và Hàn Quốc, kim ngạch xuất khẩu đạt lần lượt là 1,3 tỷ USD và 948 triệu USD. Việt Nam vẫn là nhà xuất khẩu dệt may lớn thứ hai sau Trung Quốc tại hai thị trường này.

Riêng Vinatex, kim ngạch xuất khẩu ước đạt 1,7 tỷ USD, tăng 10,7% so với cùng kỳ, kim ngạch nhập khẩu ước đạt 612,6 triệu USD, tăng 2,6% so với trước đó. Doanh thu toàn tập đoàn ước đạt 24.241 tỷ đồng, tăng 9,6% so với cùng kỳ. 

Mức tăng trưởng chỉ đạt trên 10%, theo đánh giá của lãnh đạo tập đoàn con số này vẫn chậm hơn so với cùng kỳ năm. Dù nhận định xuất khẩu từ nay đến cuối năm tình hình xuất khẩu sẽ không được cải thiện nhiều, song lãnh đạo tập đoàn khẳng định mục tiêu kim ngạch xuất khẩu đạt 27-27,5 tỷ USD vẫn có thể đạt được.

Công ty Thiết bị Y tế Việt Nhật miễn nhiệm chủ tịch vừa mới bị bắt

Công ty Thiết bị Y tế Việt Nhật (Mã CK: JVC) vừa cho biết ông Lê Văn Hướng - Thành viên Hội đồng quản trị, nguyên Chủ tịch kiêm Giám đốc của JVC đang bị tạm giam để phục vụ điều tra, làm rõ một số sai phạm cá nhân.

Ông Lê Văn Hướng đang bị tạm giam để điều tra một số sai phạm cá nhân, theo thông tin công bố cuối ngày 23/6 của doanh nghiệp. 

Ông Lê Văn Hướng tại thời điểm cổ phiếu JVC lên sàn.

Trong thời gian này, lãnh đạo Thiết bị Y tế Việt Nhật cho biết ông Hướng không thể tham gia vào việc quản trị, điều hành hoạt động của công ty, cũng như nắm giữ các vị trí, chức danh như nêu trên. Do vậy, cuối tuần trước, Hội đồng quản trị công ty đã họp và thông qua việc miễn nhiệm chức danh Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của ông Hướng. Ông Kyohei Hosono được bầu làm Chủ tịch, trong khi ông Nguyễn Hữu Hiếu là CEO của công ty.

Ban lãnh đạo mới của công ty cam kết sẽ đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường, đồng thời hứa hẹn sẽ công bố thông tin về tình hình hoạt động tới cổ đông để ổn định tâm lý.

Trước khi thông tin bị tạm giam được công bố hơn 10 ngày, chính ông Lê Văn Hướng là người ký văn bản gửi Uỷ ban Chứng khoán, Sở TP HCM và cổ đông cho biết doanh nghiệp này đang phải chịu tin đồn liên quan đến hoạt động và một dự án tại Bình Định của doanh nghiệp. Ông Hướng khẳng định công ty vẫn hoạt động bình thường và không nhận được khiếu nại liên quan đến dự án nêu trên.

Tuy nhiên, kể từ thời điểm thị trường xuất hiện những tin đồn nêu trên (ngày 10/6), cổ phiếu JVC này đã ghi nhận 9 phiên giảm sàn, tổng cộng hơn 46,7%.

Chuyển nhượng xe ôtô ngoại giao được hưởng thuế suất ưu đãi

Để tháo gỡ khó khăn cho việc chuyển nhượng xe ngoại giao nhập khẩu đã qua sử dụng, Thủ tướng đồng ý đề nghị về chính sách thuế của Bộ Tài chính. 

Thủ tướng vừa đồng ý cho phép ôtô ngoại giao chuyển nhượng được áp dụng chính sách thuế như với hàng hóa nhập khẩu, theo đề nghị của Bộ Tài chính.

Cụ thể, ôtô được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ tạm nhập khẩu trước ngày 1/11/2013, nay chuyển nhượng sẽ được áp dụng chính sách thuế như đối với hàng hóa nhập khẩu, tạm nhập khẩu miễn thuế nay thay đổi mục đích sử dụng khác. Số thuế nhập khẩu không phải áp dụng thuế hỗn hợp mà được tính bằng giá tính thuế nhân thuế suất.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng đồng ý giao Bộ Tài chính phối hợp với Bộ Ngoại giao yêu cầu các cơ quan đại diện ngoại giao thống kê số lượng xe đã tạm nhập khẩu trước ngày 1/11/2013.

Trung Quốc là nền kinh tế lớn nhất thế giới năm 2026

EIU dự báo trong 35 năm tới, Mexico và Indonesia sẽ thế chỗ Nga và Italy trong top 10 nước có GDP lớn nhất thế giới. Cũng theo tổ chức này, từ năm 2026, Trung Quốc sẽ vượt Mỹ về GDP danh nghĩa.

Theo tổ chức Economist Intelligence Unit (EIU), đến năm 2050, Trung Quốc, Mỹ và Ấn Độ sẽ là 3 nền kinh tế đứng đầu toàn cầu.

Cả Ấn Độ và Trung Quốc sẽ giàu hơn 5 quốc gia đứng sau cộng lại, gồm Indonesia, Đức, Nhật, Brazil và Anh. Theo EIU, đây là "sự cách biệt có một không hai trong lịch sử về tài sản với các nước còn lại trong top 10".

Trung Quốc được dự báo vượt Mỹ trong 10 năm tới. Ảnh: Bloomberg

Về thu nhập bình quân, Trung Quốc được dự báo bắt kịp Nhật Bản năm 2050 và bằng 50% Mỹ, trong khi năm ngoái chỉ bằng 14%. EIU dự báo sức chi tiêu của Ấn Độ sẽ tăng lên, bằng khoảng 24% Mỹ, từ mức 3% hiện nay. Năm 2050, châu Á sẽ chiếm 53% GDP toàn cầu, khiến tỷ lệ này của châu Âu giảm.

Tại châu Phi và Trung Đông, dân số trong độ tuổi lao động sẽ tăng. Trong khi, lực lượng lao động của châu Âu và Đông Á sẽ giảm mạnh. Đặc biệt, lực lượng lao động của Nhật Bản sụt giảm mạnh nhất với hơn 25% do tình trạng già hóa dân số. Trung Quốc và Hàn Quốc có thể mất 17-18% dân số trong độ tuổi lao động. Còn Hy Lạp, Bồ Đào Nha, Đức được dự đoán sẽ mất khoảng 20%.

Sức mạnh kinh tế của hai cường quốc châu Á tăng lên sẽ đi liền với quyền lực chính trị lớn hơn. "Với sức mạnh kinh tế của mình, Trung Quốc và Ấn Độ sẽ đóng vai trò lớn hơn trong việc giải quyết các vấn đề mang tính toàn cầu như: biến đổi khí hậu, an ninh quốc tế và quản trị kinh tế thế giới. Trong trung hạn, việc này đòi hỏi các cường quốc thế giới hiện tại - điển hình là Mỹ - để cho Ấn Độ và đặc biệt là Trung Quốc, đóng vai trò lớn hơn trên sân chơi toàn cầu, đồng thời khiến các tổ chức quốc tế cho phép hai nước này có tầm ảnh hưởng hơn", EIU nhận định.

Điện và xăng đẩy giá tiêu dùng lên cao nhất từ đầu năm

.Tổng cục Thống kê vừa công bố chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6. Theo đó, CPI tháng 6 tăng 0,35% so với tháng trước, tăng 0,55% so với cuối 2014 và tăng 1% so với cùng kỳ năm trước. 

Việc điều chỉnh giá xăng dầu và sự gia tăng đột biến của chỉ số điện tiêu dùng đã góp phần đưa CPI tháng 6 tăng 0,35% so với tháng 5 - mức cao nhất từ đầu năm

Đây cũng là mức tăng cao nhất của chỉ số giá tiêu dùng kể từ đầu năm và cao nhất của tháng 6 trong 4 năm gần đây.

CPI tháng 6 tăng mạnh có sự đóng góp lớn từ nhóm hàng giao thông, đặc biệt sau các đợt điều chỉnh giá xăng dầu trong tháng 5 và đầu tháng 6. Cụ thể, ngày 20/5, giá xăng tăng 1.200 đồng một lít; dầu diesel tăng tổng cộng 640 đồng trong hai đợt 21/5 và 4/6. Theo Tổng cục Thống kê, những đợt điều chỉnh giá xăng dầu này góp phần tăng CPI chung của tháng 6 khoảng 0,3%.

Ngoài ra, CPI tháng 6 tăng còn do giá dịch vụ y tế TP HCM tăng từ ngày 1/6 và nhu cầu dùng điện trong đợt nắng nóng lên cao. "Thời tiết nắng nóng nên nhu cầu dùng điện tăng lên làm cho chỉ số giá điện sinh hoạt tăng 1,52%, góp phần làm CPI cả nước tăng khoảng 0,04%", cơ quan thống kê đánh giá.

Số liệu từ cơ quan này cũng cho biết CPI bình quân 6 tháng đầu năm tăng 0,86% so với cùng kỳ. Trong 11 nhóm hàng hóa và dịch vụ chính, có 8 nhóm tăng. Mạnh nhất là giao thông tăng 3,54%. Ngược lại, hàng ăn và dịch vụ ăn uống lại giảm 0,03%.

Tỷ phú Zara có thêm hơn 2 tỷ USD ở trong một ngày

Mức tăng tài sản của tỷ phú này còn cao hơn 500 triệu USD so với tổng mức tăng của những người còn lại trong top 10 giàu nhất thế giới, theo Bloomberg Billionaires Index.

Cổ phiếu hãng thời trang Inditex - sở hữu thương hiệu Zara đã tăng tới gần 4% hôm thứ Hai, giúp nhà sáng lập Amancio Ortega có thêm 2,3 tỷ USD

Từ đầu năm, tài sản của Ortega đã tăng 18%, thêm 11 tỷ USD lên 72 tỷ USD. Trong khi đó, số liệu này của người giàu nhất thế giới - Bill Gates và người giàu thứ 3 - Warren Buffett giảm nhẹ.

Tỷ phú thời trang Amancio Ortega. Ảnh: Bloomberg

Khối tài sản này đã giúp Ortega vượt Warren Buffett để thành người giàu nhì thế giới từ đầu tháng 6. Chỉ trước đó vài tuần, tỷ phú thời trang cũng đã qua mặt tài phiệt viễn thông Mexico - Carlos Slim Helú để chiếm vị trí thứ 3. Dù Ortega còn cách xa khối tài sản 86 tỷ USD của Gates, tài sản của ông đã tăng tới 80% trong 3 năm qua, gấp đôi tốc độ của nhà sáng lập Microsoft.

Inditex hiện sở hữu hơn 6.600 cửa hàng với các thương hiệu Zara, Massimo Dutti và Pull&Bear. Doanh số bán hàng tại công ty Tây Ban Nha này đã tăng 31% từ năm 2012, lên 24 tỷ USD trong năm kết thúc vào tháng 1/2015. Từ khi Inditex làm IPO năm 2001, Ortega đã nhận được hơn 3 tỷ USD cổ tức và đã đầu tư các khoản này vào bất động sản tại nhiều thành phố lớn ở Mỹ, châu Âu.

Eximbank vẫn chưa được tổ chức đại hội cổ đông

Trong biên bản giải trình lý do chưa thể tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2015 gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM, Ngân hàng Xuất nhập khẩu (Eximbank) cho biết vẫn đang chờ ý kiến từ Ngân hàng Nhà nước để thông qua danh sách thành viên hội đồng quản trị, ban kiểm soát cho nhiệm kỳ mới cũng như phản hồi thời gian tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2015.

Ngân hàng đã hai lần xin ý kiến Ngân hàng Nhà nước về thời gian tổ chức đại hội cũng như danh sách nhân sự của Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát mới, nhưng chưa được chấp thuận.

Theo nhà băng này, nhiệm kỳ Hội đồng quản trị của Eximbank là 5 năm và đến năm 2015 đã hết thời hạn. Do đó, tại đại hội cổ đông lần này, ngân hàng phải bầu lại toàn bộ thành viên trong ban quản trị cho nhiệm kỳ mới 2015-2020.

Trước đó, Eximbank có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước về việc chấp thuận danh sách nhân sự dự kiến cho hội đồng quản trị, ban kiểm soát nhiệm kỳ VI (2015-2020). Tuy nhiên, đến gần thời điểm dự kiến tổ chức đại hội (22/4/2015), Eximbank vẫn chưa nhận được văn bản chấp thuận của nhà quản lý nên ngày 20/4 đã xin gia hạn thời gian tổ chức đại hội thường niên năm nay vào một thời điểm khác thuận lợi hơn theo luật định.

Đến ngày 2/6/2015, Eximbank tiếp tục gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước để xin chấp thuận tổ chức đại hội vào ngày 26/6/2015 cũng như xem xét thông qua danh sách nhân sự dự kiến của hội đồng quản trị và ban kiểm soát nhiệm kỳ mới. Nhưng đến nay, nhà băng này vẫn chưa nhận được phản hồi nào từ Ngân hàng Nhà nước nên chưa thể xác định được thời gian cụ thể tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2015.

Theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2005, đại hội đồng cổ đông phải họp thường niên trong thời hạn bốn tháng, kể từ ngày kết thúc năm tài chính, tức là không quá tháng 4 hàng năm. Và cũng theo luật này thì chỉ có cơ quan đăng ký kinh doanh mới có thẩm quyền gia hạn thời hạn họp đại hội đổng cổ đông theo đề nghị của hội đồng quản trị, nhưng cũng không quá 6 tháng, kể từ ngày kết thúc năm tài chính.

Trong năm 2014, tỷ lệ nợ xấu của Eximbank tăng lên 2,46% từ mức 1,98% vào cuối năm 2013. Nhà băng này đã mạnh tay trích lập dự phòng rủi ro tín dụng 869 tỷ đồng, cao hơn gần 3 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận của Eximbank theo đó chỉ khoảng 56 tỷ đồng, bằng 8% lãi ròng của năm 2013, tương đương 3% kế hoạch năm (1.800 tỷ đồng). Kết quả kinh doanh ảm đạm một phần còn do tín dụng năm qua của Eximbank tăng trưởng khá thấp, chỉ khoảng 5%.

Bên cạnh những khó khăn về tài chính, Eximbank gặp nhiều thách thức trong công tác quản trị ở cấp lãnh đạo. Từ năm 2013 đến nay, nhà băng này đã thay đến 3 đời tổng giám đốc cũng như thay thế, bổ nhiệm lại nhiều phó tổng giám đốc khác. Và mới đây, trong danh sách ứng cử thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ mới của Eximbank (2015-2020), Tổng giám đốc Trần Ngô Phúc Vũ và nguyên Phó tổng giám đốc Trần Ngọc Tâm của Ngân hàng Nam Á đều có tên. Điều này đã mở ra khả năng NamA Bank sẽ sáp nhập với Eximbank.

Cao ốc của bầu Đức tại Myanmar thu hút khách đại gia

Các tập đoàn dầu khí của Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc cùng với Vietnam Airlines và BIDV... đã đăng ký thuê văn phòng trong Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar với giá trung bình 62 USD mỗi mét vuông.

Ngày 23/6, tại lễ bàn giao mặt bằng và đưa vào sử dụng giai đoạn một của dự án, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) Đoàn Nguyên Đức cho biết tình hình vận hành tháp văn phòng cho thuê của khu phức hợp diễn biến thuận lợi.

2 block văn phòng có diện tích sàn 85.701 m2 đã được ký biên bản ghi nhớ, giữ chỗ và đàm phán hợp đồng đạt tỷ lệ trên 50%. Tỷ lệ này chưa tính tới những khách hàng đang thỏa thuận. Trong số khách đã chọn mặt bằng, bầu Đức cho biết có hãng dầu khí Petronas của Malaysia, một tập đoàn dầu khí của Thái Lan, dầu khí Trung Quốc, Hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam (Vietnam Airlines), Hãng Hàng không Quốc gia Thái Lan, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), cùng các công ty tài chính, kiểm toán quốc tế. Giá thuê văn phòng trung bình đạt 62 USD mỗi m2 một tháng, tương đối cao so với các trung tâm kinh tế khu vực như Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Jakarta (Indonesia), TP HCM (Việt Nam). 

Mảng trung tâm thương mại thậm chí còn nóng hơn. Gần 40.000 m2 sàn đã được khách hàng ký hợp đồng thuê gần 100% diện tích, giá thuê trung bình 45-50 USD. "Đây là lĩnh vực khan hiếm nguồn cung tại thị trường bất động sản Myanmar", ông Đức đánh giá.

Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar tọa lạc tại trung tâm Yangon, được đầu tư theo hình thức BOT trong thời gian 70 năm, tổng mức đầu tư 440 triệu USD. Toàn bộ công trình có diện tích 500.000 m2 sàn xây dựng, tầng hầm rộng 121.882 m2, sức chứa 5.000 chỗ đậu xe, được chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn một của Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar đang được đưa vào khai thác tại Yangon. Ảnh: D.T

Giai đoạn một đã thực hiện từ năm 2013 và hoàn thành quý II/2015, gồm một trung tâm thương mại, 2 block văn phòng cho thuê 27 tầng (161.843 m2) và 429 phòng khách sạn 5 sao (cao 23 tầng).

Giai đoạn II sẽ thực hiện từ mốc khánh thành giai đoạn một đến năm 2017 gồm 5 block công trình 28 tầng với diện tích sàn xây dựng 130.000 m2, tương đương 1.000 căn hộ và khu văn phòng cho thuê với tổng diện tích 126.000 m2.

Chủ tịch HAGL công bố đã hợp tác với Tập đoàn quản lý khách sạn Melia để vận hành khách sạn 5 sao. Theo đó, tất cả các phòng khách sạn của khu phức hợp sẽ tham gia vào hệ thống 350 khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế này quản lý trên toàn cầu. Hiện giá phòng khách sạn 5 sao tại Yangon đạt 250 USD một đêm và luôn khan hiếm nguồn cung.

Riêng 1.000 căn hộ thuộc khu phức hợp đang được thị trường Myanmar đón nhận tích cực. Tại các buổi giới thiệu dự án dành cho một số khách V.I.P trong quý II/2015, doanh nghiệp đón trên 300 khách hàng cá nhân gồm các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham dự. Trong vài ngày đầu giới thiệu, khu căn hộ đã nhận đơn hàng trên 100 căn với giá trung bình 2.700 USD mỗi m2. "Đây là mức giá rất cạnh tranh so với thị trường bất động sản rất nóng tại Yangon trung bình 3.500-4.000 USD một m2. Dự kiến ngày 27/6 chúng tôi sẽ ra mắt nhà mẫu và chính thức công bố dự án", bầu Đức cho biết thêm.

Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar đi vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu về văn phòng cho thuê, khách sạn, mua sắm hiện đang rất nóng tại Yangon. Dự án cũng góp phần tạo việc làm ổn định cho khoảng 2.500 lao động địa phương và hơn 200 lao động Việt Nam. Ngoài ra đây cũng sẽ là trung tâm văn hóa kinh tế của Việt Nam tại Myanmar. "Chúng tôi dành riêng hàng chục nghìn m2 để kêu gọi nhà đầu tư Việt Nam đến kinh doanh tại Yangon", bầu Đức cho hay.

Giao dịch đất nền vẫn chưa hết ảm đạm

Dự án Nam đường 32 (hay còn gọi là dự án Wespoint, huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng và được đơn vị này giới thiệu ra thị trường từ trước Tết Nguyên đán. 

Lượng mua bán còn hạn chế nên nhiều chủ đầu tư tại Hà Nội, sau một thời gian giới thiệu sản phẩm vẫn khá dè dặt, chưa dám mở bán chính thức. 

Từ đó đến nay, việc mở bán dự án chính thức vẫn chưa được tiến hành, dù đã được một số sàn công bố phân phối với mức giá trên 20 triệu đồng một m2. 

Đất nền tại các dự án Duyên Thái (huyện Thường Tín), Thanh Hà và Phú Lương (Hà Đông)... cũng đã được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường từ vài tháng trước nhưng việc tổ chức mở bán cũng vẫn còn úp mở. Tuy nhiên, hiện khách hàng đã có thể mua các lô đất thông qua một số sàn phân phối.

Chủ đầu tư dự án Nam An Khánh kỳ vọng thị trường đất nền sẽ khả quan hơn trong những tháng cuối năm. Ảnh: PV

Từ đầu năm 2014, chủ đầu tư khu đô thị Nam An Khánh là Sudico cũng lấy đây làm dự án trọng điểm để kinh doanh nên đã rót hàng trăm tỷ đồng triển khai hạ tầng nhằm đủ điều kiện bán hàng. Tuy nhiên, thông tin mở bán của dự án vẫn được công bố khá dè dặt. Từ đầu năm đến nay, các lô đất nền tại đây chưa được mở bán lại lần nào. 

Trao đổi với VnExpress ngày 22/6, đại diện Sudico cho biết đơn vị này đang cân nhắc việc tăng giá bán đất nền tại đây vào cuối năm. Do đó, hiện Sudico không mở bán sản phẩm nữa mà tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng cho dự án. 

Vị này cũng thừa nhận thời gian qua giao dịch phân khúc nhà thấp tầng tại Nam An Khánh không được như kỳ vọng. Năm 2014, Sudico mới hoàn thành ký hợp đồng với hơn 50 khách hàng cá nhân mua đất nền dự án.

"Từ đầu năm đến nay, việc giao dịch khá chậm. Chúng tôi kỳ vọng những tháng cuối năm phân khúc này sẽ khả quan hơn", ông này nói. 

Lãnh đạo một sàn địa ốc chuyên tham gia phân phối ở phân khúc này cho biết, tuy các chủ đầu tư không tổ chức lễ mở bán nhưng các dự án nói trên hầu hết đã xong hạ tầng, đủ điều kiện giao dịch. "Nhiều doanh nghiệp muốn tiết giảm chi phí quảng cáo, marketing, truyền thông bán hàng trong bối cảnh phân khúc đất nền vẫn khó khăn nên có thể sẽ không có lễ mở bán rầm rộ. Tuy nhiên, tôi thấy nhiều khách hàng vẫn chủ động tìm đến, trong đó đa số là những người có nhu cầu ở thực hoặc nhà đầu tư dài hạn", ông này lý giải. 

Cũng theo ông, một số chủ đầu tư chưa chính thức tung sản phẩm theo cách công khai, mà để các sàn rao bán nhỏ giọt nhằm thăm dò thị trường. Nếu phản ứng của khách hàng tốt, được quan tâm nhiều, doanh nghiệp sẽ tăng giá khi mở bán công khai. "Hiện các chủ đầu tư đều rất kỳ vọng giá những tháng cuối năm sẽ tăng khoảng 5-10%", ông cho hay. 

Ông Nguyễn Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn bất động sản 24h, đơn vị đang tham gia bán nhiều dự án đất nền cho biết, so với cùng kỳ năm trước, giao dịch đất nền ở một số dự án có giá tốt, vị trí không quá xa đã được cải thiện đáng kể. "Thậm chí ở một số dự án, giao dịch tăng khoảng gấp đôi so với cùng kỳ. Tuy nhiên, số dự án như vậy không nhiều vì đa số các dự án hiện nay có vị trí khá xa", ông Quỳnh nói.  

Về việc các dự án đất nền không tổ chức mở bán công khai rầm rộ như đối với các dự án chung cư, ông Quỳnh cho rằng, đó là do chính sách bán hàng của mỗi đơn vị. "Hơn nữa, bản thân các dự án đất nền cũng kén khách hơn nên không phải cứ quảng cáo, mở bán liên tục là có nhiều người mua", ông Quỳnh nói.

Vị lãnh đạo sàn bất động sản nói trên cho biết, hiện nay các dự án đất nền đa số có vị trí khá xa trung tâm nên người mua để ở cũng như nhà đầu tư cũng cân đo đong đếm khá kỹ lưỡng khi xuống tiền. 

"Phân khúc này phải cạnh tranh cùng lúc khá gay gắt với căn hộ chung cư cũng như đất thổ cư. Cùng với số tiền như vậy, khách hàng có thể chọn mua các mảnh đất có diện tích nhỏ bằng hai phần ba nhưng ở gần trung tâm hơn. Với những mảnh đất thổ cư ở cùng khu vực của dự án, giá người dân rao bán chỉ bằng một nửa giá của các chủ đầu tư nên việc cạnh tranh gặp khá nhiều khó khăn", vị này nhận định. 

Ngọc Tuyên

GDP tăng cao nhất trong 5 năm

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch & Đầu tư, tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm chủ yếu nhờ khu vực công nghiệp và xây dựng (tăng 8,36% so với cùng kỳ). Lĩnh vực dịch vụ tăng trưởng 6,16%. Nông, lâm thủy sản vẫn giữ mức tăng thấp, chỉ 2,16%.

Tăng trưởng kinh tế 6 tháng đầu năm dự kiến đạt tốc độ 6,11%, cao nhất so với cùng kỳ kể từ năm 2010. CPI tháng này cũng tăng mạnh do tác động của giá xăng dầu.

Tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm đã gần tiến sát mục tiêu đặt ra cho năm nay là 6,2%. Điều này diễn ra trong bối cảnh nhu cầu trong nước khả quan hơn với tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước tăng 9,76% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 5,7% của cùng kỳ.

Trong nửa đầu năm, tình hình hoạt động của các doanh nghiệp cũng dần phục hồi. Cả nước có trên 14.400 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng vốn gần 282.400 tỷ đồng, tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Tỷ trọng vốn đăng ký bình quân trên một doanh nghiệp đạt 6,2 tỷ đồng, tăng 0,5% .

Số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, chấm dứt hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm giảm 0,9% so với cùng kỳ, con số phải tạm ngừng hoạt động cũng giảm gần 6%.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 tăng 0,35% so với tháng trước và tính từ đầu năm mới tăng 0,55%, cách xa giới hạn mà Chính phủ đặt ra cho năm nay là GDP tăng 5%. CPI tháng này tăng chủ yếu do nhóm hàng giao thông bởi việc giá xăng dầu điều chỉnh thời gian qua.

Đề xuất để cho công ty bảo hiểm bảo lãnh bán nhà đang xây

Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành năm 2014 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.

Trước giờ G chuẩn bị áp dụng quy định mới về việc ngân hàng bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai, các chuyên gia đồng loạt kiến nghị mở thêm cửa cho ngành bảo hiểm tham gia.

Trong đó điều 56 quy định chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết với khách hàng, nhà băng sẽ đứng ra bồi thường cho người mua theo cam kết trong hợp đồng.

Điều 56 cũng nêu rõ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ công bố danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là quy định mới với mục tiêu bảo vệ tài sản, tiền bạc cho người mua nhà hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, để thực hiện điều 56 cũng không kém phần phức tạp vì các ràng buộc về quyền và nghĩa vụ liên quan đến người mua, chủ đầu tư, ngân hàng. Chính vì vậy điều khoản này được nhiều chuyên gia đóng góp ý kiến nhất.

Tại buổi tọa đàm về việc thực hiện bảo lãnh bán nhà theo Luật Kinh doanh Bất động sản diễn ra chiều 23/6, các chuyên gia cùng kiến nghị việc mở rộng đối tượng tham gia điều 56 là hết sức cần thiết. Theo đó, nên cho phép các công ty bảo hiểm tham gia vào nghiệp vụ bảo lãnh bán nhà đang xây nhằm tạo môi trường kinh doanh công bằng hơn cho tất cả các doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động trên thị trường.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu nêu hai điểm lưu ý khi thực hiện điều 56. Thứ nhất là cần bổ sung quy định của pháp luật về nghiệp vụ bảo lãnh, đồng thời hướng dẫn chi tiết cách thức thực hiện đối với dự án hình thành trong tương lai.

Thứ hai, trên thị trường hiện đang có những doanh nghiệp bảo hiểm uy tín, đủ năng lực, điều kiện, thì nên bổ sung thêm đối tượng này vào tham gia thực hiện hoạt động bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, mà chủ đầu tư dự án chỉ phải trả phí bảo hiểm, không phải ký quỹ, hoặc không cần phải có tài sản bảo đảm. Trên thực tế, trong hoạt động bảo lãnh dự thầu đã có doanh nghiệp bảo hiểm cấp chứng thư bảo lãnh dự thầu và đã được bên mời thầu chấp thuận.

Điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định các chủ đầu tư trước khi bán nhà hình thành trong tương lai phải được sự bảo lãnh của ngân hàng nhưng nhiều doanh nghiệp kiến nghị nên mở rộng cho các công ty bảo hiểm tham gia bảo lãnh. Ảnh: Vũ Lê

Giám đốc Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright, Nguyễn Xuân Thành nhận xét, nếu thực hiện đúng theo tinh thần của điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản thì việc bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai phải do ngân hàng thương mại đủ điều kiện thực hiện. Hạn chế của chế định này là các tổ chức khác không phải ngân hàng sẽ không được phép tham gia nghiệp vụ này. Trong khi đó, ở nhiều quốc gia phát triển, bảo lãnh trách nhiệm hợp đồng và bảo lãnh trách nhiệm tài chính không chỉ có ngân hàng thực hiện mà còn có các công ty bảo hiểm cung cấp dịch vụ này.

Theo ông Thành, nếu quy định bảo lãnh bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai đang được hiểu là nghiệp vụ cấp tín dụng thì việc bảo lãnh của ngân hàng cũng không mở rộng đối với doanh nghiệp bất động sản do khả năng cấp tín dụng của ngân hàng cũng bị giới hạn. "Do đó, tôi ủng hộ quan điểm nên theo lộ trình tự do hóa tài chính, cho phép bảo hiểm tham giao vào nghiệp vụ bảo lãnh này để cả doanh nghiệp và khách hàng có nhiều sự lựa chọn khi muốn bảo hiểm rủi ro", chuyên gia này đề xuất.

Chủ tịch HĐQT Công ty Hưng Thịnh, Nguyễn Đình Trung bày tỏ quan ngại việc đóng khung nghiệp vụ bảo lãnh bán nhà đang xây cho ngân hàng thương mại. Bởi lẽ, điều này có thể dẫn đến kịch bản chỉ có những doanh nghiệp có mối quan hệ tốt với nhà băng được ưu tiên. Các doanh nghiệp còn lại với mối quan hệ hạn hẹp và quy mô vốn nhỏ hơn sẽ bị loại khỏi cuộc đua này.

Ông Trung giải thích, sau khủng hoảng, doanh nghiệp trụ lại có đủ uy tín và năng lực thực hiện dự án, tuy nhiên vẫn còn đối mặt với không ít khó khăn. Tinh thần của điều 56 rất tích cực nhưng nên mở rộng quy định bảo lãnh này như hình thức bảo hiểm, mở rộng cho các đơn vị bảo hiểm tham gia nhằm xã hội hóa hình thức bảo hiểm bất động sản.

Để bán được nhà ở hình thành trong tương lai, theo ông Trung, chủ đầu tư phải tốn kém rất nhiều chi phí cho hàng chục công đoạn. Nếu không được ngân hàng bảo lãnh chỉ vì lý lịch tài chính và mối quan hệ với nhà băng quá mỏng thì không công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, hoặc doanh nghiệp mới thành lập.

Đại diện Công ty tư vấn toàn cầu về bảo hiểm Jardine Lloyd Thomson Vietnam (Anh) cho biết, theo quy định về nghiệp vụ bảo lãnh, trường hợp điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản quy định là hoạt động bảo đảm rủi ro hợp đồng. Trong nhiều năm qua, các công ty bảo hiểm đã từng thực hiện các nghiệp vụ tương tự như: bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh hợp đồng, bảo hiểm hoàn tiền ứng trước… theo đúng quy định pháp luật.

Jardine Lloyd Thomson Vietnam kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét tính chất của nghiệp vụ bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai tương đương với bảo hiểm rủi ro. "Từ đó mở rộng đối tượng bảo lãnh cho điều 56, cho phép ngành bảo hiểm tham dự để mở rộng thêm sự lựa chọn cho nhiều doanh nghiệp có nhu cầu bảo lãnh, góp phần tăng tính cạnh tranh cho thị trường", vị này đóng góp ý kiến.

Chuyên gia IMF: Phải dùng ngân sách xử lý ngân hàng bị yếu kém

Ông Sanjay Kalra - Trưởng đại diện IMF tại Việt Nam vừa có bài viết phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô cũng như tiến trình cải cách ngân hàng và xử lý nợ xấu tại Việt Nam.

Theo ông Sanjay Kalra, Trưởng đại diện IMF tại Việt Nam, cuộc cải cách ngân hàng tại các nước đều liên quan đến nghĩa vụ nợ mà cuối cùng ngân sách không tránh khỏi việc phải gánh chịu.

Theo đó, vị chuyên gia đánh giá cao những động thái sáp nhập một số ngân hàng trong năm 2015 cũng như việc Ngân hàng Nhà nước đứng ra mua lại hai nhà băng yếu kém.

Ông Sanjay Kalra, Trưởng đại diện IMF tại Việt Nam muốn Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh tiến trình xử lý nợ xấu.

Tuy nhiên, theo quan điểm của ông Sanjay, để một cuộc tái cơ cấu ngân hàng thành công, không thể thiếu nguồn tiền từ ngân sách để tài trợ chi phí cấp vốn bổ sung, giải quyết hậu quả của các nhà băng này. "Kinh nghiệm quốc tế cho thấy cải cách ngân hàng thường liên quan đến các nghĩa vụ nợ dự phòng đáng kể mà cuối cùng ngân sách cũng phải gánh chịu. Điều này đặc biệt đúng trong trường hợp các ngân hàng thương mại Nhà nước", Trưởng đại diện IMF tại Việt Nam viết.

Trong khi việc sáp nhập các ngân hàng yếu kém giúp giải quyết các vấn đề trước mắt, theo ông Sanjay, Chính phủ vẫn cần có một chiến lược toàn diện cụ thể và rõ ràng để tái cơ cấu ngân hàng. Những kế hoạch này cần dựa trên kết quả thanh tra tại chỗ kỹ lưỡng, qua đó cho thấy mức độ nợ xấu thực sự và nhu cầu cấp vốn bổ sung của ngân hàng. "Các kế hoạch này cần phân biệt rõ ngân hàng mất khả năng thanh toán và ngân hàng mất khả năng thanh khoản, buộc các cổ đông hiện tại phải gánh chịu tổn thất trước khi được bơm vốn mới, và xử lý nợ xấu", ông cho biết.

Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam vẫn luôn khẳng định sẽ không dùng tiền ngân sách để xử lý ngân hàng yếu kém. Hồi đầu tháng 4, đại diện Văn phòng Chính phủ từng khẳng định không dùng tiền Nhà nước để mua các nhà băng yếu như Ngân hàng Xây dựng (VNCB). "Nguồn để xử lý chủ yếu là từ vốn huy động trong và ngoài nước. Trong trường hợp phải bỏ tiền ra để mua cổ phần của đơn vị yếu kém thì Ngân hàng Nhà nước sử dụng nguồn vốn của mình theo quy định", đại diện Chính phủ từng khẳng định.

Ngoài những trăn trở về tái cơ cấu ngân hàng yếu kém, vị chuyên gia của IMF còn thúc giục Việt Nam xử lý nợ xấu, trong đó có việc trao thẩm quyền lớn hơn cho VAMC để giải quyết số nợ đã mua hiện nay. Theo báo cáo của chính VAMC, hiện công ty này đã mua 143.800 tỷ đồng nợ xấu. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, đây mới chỉ là hành động "nhốt" nợ xấu vào một chỗ trong khi hành lang pháp lý chưa thực sự mở cho VAMC cũng như các ngân hàng để thu hồi, xử lý khoản các tài sản kém chất lượng này.

Trong bài viết này, đại diện IMF tại Việt Nam cũng nhắc tới đề xuất của Chính phủ cho phép ngân sách vay tiền dự trữ ngoại hối để đầu tư phát triển. Theo ông việc này cần "tuyệt đối tránh". "Việt Nam vẫn cần tiếp tục tăng dự trữ ngoại hối để đảm bảo có vị thế vững chắc sẵn sàng ứng phó với các cú sốc từ bên ngoài. Trong trung hạn, tỷ giá linh hoạt hơn sẽ là yếu tố quan trọng giúp hấp thụ các cú sốc từ bên ngoài và biến động toàn cầu", ông Sanjay cho hay.

Đối với chi ngân sách, theo chuyên gia này, nên tiếp tục thực hiện quá trình giám sát chặt chẽ hiệu quả đầu tư công đã được triển khai từ năm 2011. Quy định hiện nay hạn chế việc Bộ Tài chính chỉ được phát hành trái phiếu Chính phủ với kỳ hạn dài hơn, theo ông, không phát huy hiệu quả và cần phải được xem xét lại trong bối cảnh thị trường có ít nhu cầu về loại trái phiếu này.